為更好地?fù)駜?yōu)選取昌華街道如意坊社區(qū)微改造工程（可行性研究報告、實(shí)施方案、樹木保護(hù)專章）編制單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府昌華街道辦事處進(jìn)行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。
一、項目概況
1.詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府昌華街道辦事處。
2.建設(shè)地點(diǎn)：荔灣區(qū)昌華街道如意坊社區(qū)。
3.項目概況：
3.1項目全稱及簡稱
項目名稱：昌華街道如意坊社區(qū)微改造工程（可行性研究報告、實(shí)施方案、樹木保護(hù)專章）編制
建設(shè)單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府昌華街道辦事處
3.2項目建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)
建設(shè)目標(biāo)：將如意坊社區(qū)打造成荔灣區(qū)“老城市新活力創(chuàng)新發(fā)展示范社區(qū)”，讓如意坊社區(qū)人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。
建設(shè)任務(wù)：改善如意坊社區(qū)居民居住條件，對水岸生活帶和社區(qū)便民巷即“一帶兩巷、水岸新坊”進(jìn)行建設(shè)，改善社區(qū)整體風(fēng)貌，滿足人民群眾美好生活的需要。
3.3 建設(shè)地點(diǎn)
項目位于荔灣區(qū)，社區(qū)總面積29公頃，東起黃沙大道，西至珠江邊，南起多寶路，北至荔枝灣涌。項目涉及改造面積約5.7公頃。
3.4 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
項目建設(shè)內(nèi)容主要包括維修安裝樓棟門、樓道整治等改造基礎(chǔ)類和維修遮陽棚、公共空間改造等完善類。其中基礎(chǔ)類包括15項，完善類包括15項，另有其他內(nèi)容3項。
4.資金來源：政府投資項目。
二、服務(wù)內(nèi)容、期限及相關(guān)要求
1.服務(wù)范圍：對昌華街道如意坊社區(qū)微改造工程（可行性研究報告、實(shí)施方案、樹木保護(hù)專章）進(jìn)行編制工作。
2.服務(wù)期：可行性研究報告、樹木保護(hù)專章咨詢服務(wù)期限通過甲方確認(rèn)，實(shí)施方案需通過區(qū)政府審議。
（1）報告編制：中選人應(yīng)在成交通知書發(fā)出后10 個日歷天內(nèi)完成實(shí)施方案的編制。
（2）方案的修改：有關(guān)部門進(jìn)行評審、審議后5個日歷天內(nèi)完成實(shí)施方案的修改。
3.工作內(nèi)容、方式及成果要求
工作內(nèi)容：通過實(shí)地踏勘訪談，收集民意資料并匯總形成改造清單，依據(jù)居民需求合理選擇改造項目，指導(dǎo)方案編制。配合進(jìn)行前期編制工作匯報，編制過程中，做好與居民、社區(qū)、街道的溝通協(xié)調(diào)工作，使編制方案充分反映民意，為民所用。同步開展可行性研究報告、樹木保護(hù)專章。
改造范圍如意坊小區(qū)、如意坊路、泮塘涌口下街、黃沙大道小區(qū)、如意坊路2號及廣鐵集團(tuán)住宅。改造內(nèi)容包括（但不限于）《廣州市老舊小區(qū)微改造實(shí)施方案編制工作指引（試行）》中基礎(chǔ)類：維修安裝樓棟門、樓道整治等改造基礎(chǔ)類和維修遮陽棚、公共空間改造等完善類、樹木保護(hù)專章，以及根據(jù)實(shí)際方案需要，對提升類和完善類的建設(shè)項目進(jìn)行改造。
4.成果要求
成果深度：項目成果表達(dá)應(yīng)當(dāng)清晰、規(guī)范，符合相關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時需滿足《廣州市老舊小區(qū)微改造實(shí)施方案編制工作指引（試行）》、《荔灣區(qū)老舊小區(qū)微改造工作機(jī)制》文件的相關(guān)要求。
編制完成《荔灣區(qū)昌華街道如意坊社區(qū)微改造工程服務(wù)（可行性研究報告、實(shí)施方案、樹木保護(hù)專章）編制報告》的成果文件。
5.其他要求：如本項目因特殊原因，在三年內(nèi)都無法實(shí)施本項工作的，則該合同自動終止。
具體內(nèi)容及要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。
三、報價人資格要求
1.報價人具有獨(dú)立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
2.項目負(fù)責(zé)人具有高級工程師職稱（或以上）資質(zhì)及本單位近1個月的社保證明。
3.報價人具有行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書乙級或以上資質(zhì)、具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級資質(zhì)或以上資質(zhì)、具有工程咨詢單位乙級咨信證書或以上咨信。
4. 配備有生態(tài)、林業(yè)、園林、園藝、植保等綠化相關(guān)專業(yè)高級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員1人（或以上）及其在本單位近1個月的社保證明.
5.本項目不接受聯(lián)合體報價。
四、報價及結(jié)算方式
1.最高報價限價：人民幣429800.00元（大寫：肆拾貳萬玖仟捌佰元整）。報價金額是固定價且是唯一的，未超過本項目最高報價限價。
2.報價人結(jié)合企業(yè)自身及項目情況自行報價，服務(wù)費(fèi)報價超過最高報價限價將按無效報價處理。
3.本項目實(shí)施方案部分的中選價為暫定價，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《廣東省城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《廣州市舊村莊全面改造成本核算辦法》、計價格[1999]1283號（粵價[2000]8號）相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計取。各報價單位在報價文件中應(yīng)明確下浮率（有效報價下浮率為0至10%內(nèi)）。最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)，且不得超過中選價。
具體結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)。
五、詢比代理服務(wù)費(fèi)及成交通知書的交付
本次的詢比代理服務(wù)費(fèi)人民幣8000.00元（大寫：捌仟元整）由中選單位在收取成交通知書時一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。
六、詢比文件的獲取
1.凡有意參加的報價意向人，請于2023年11月28日至2022年12月4日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時間：
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2023年11月28日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2023年12月4日。
七、報價文件的遞交時間和遞交地點(diǎn)：
由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2023年12月5日上午9:30—11:30 遞交至廣州市荔灣區(qū)昌華大街5號，逾期恕不受理。
八、詢比人不承擔(dān)報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費(fèi)用報價人自行負(fù)責(zé)。
九、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。
十、廣州市荔灣區(qū)人民政府昌華街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府昌華街道辦事處
聯(lián)系人：曾先生
聯(lián)系電話：020-81192037
附件：詢比文件V2-昌華街道如意坊社區(qū)微改造工程（可行性研究報告、實(shí)施方案、樹木保護(hù)專章）編制
廣州市荔灣區(qū)人民政府昌華街道辦事處
2023年11月28日